売戸建住宅 呉羽丸富町貸家

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価格 330万円 管理費 -
交通 あいの風とやま鉄道 / 呉羽駅 徒歩15分
所在地 富山県富山市呉羽町呉羽丸富町
築年月 1983年6月(築41年6ヶ月) 使用部分面積 81.56㎡ 土地面積 公簿 142.89㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 軽量鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 あいの風とやま鉄道 / 呉羽駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市呉羽町呉羽丸富町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 330万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 呉羽丸富町貸家
    設備 都市ガス
    特記事項 リフォーム
    備考

    利回り：15.27%
    年間想定家賃収入：50.40万円
    価格改定しました。

    現在賃貸中（４．２万円／月）　オーナーチェンジ物件　
    駐車場なし
    上下水道

    引き込みあり
    土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当
    別途、敷地後方擁壁部分の雑種地５８㎡あり
    使用部分面積 81.56㎡ 土地面積 公簿 142.89㎡
    間取り 3DK 階建/階 2階建
    築年月 1983年6月(築41年6ヶ月) 建物構造 軽量鉄骨造
    リフォーム履歴 ■水回り：2020年01月　洗面所　給湯器
    ■内装：2020年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983519840
    情報公開日 2024/09/19 次回更新予定日 2024/12/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富山駅北口店　塩谷建設(株)

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／富山　徒歩8分
    住所：
    富山県富山市牛島本町２丁目７－８　１Ｆ　
    TEL：
    076-411-9311
    FAX：
    076-411-9312
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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