売戸建住宅 富山市 中川原台２丁目 (大泉駅) 2階建 5LDK

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価格 1,528万円 間取り 5LDK
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩28分
所在地 富山県富山市中川原台２丁目
築年月 1975年10月(築49年3ヶ月) 建物面積 112.61㎡ 土地面積 公簿 215.99㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ５ＬＤＫでご家族のご要望にお応えできる間取り設計！
  • スーパーや小学校すぐそばの好立地です。　玄関ドア新品に交換済です。
  • 駐車場拡張！縦に軽自動車３台可能な奥行きを確保
  • 内装一新して清潔感のあるリビングダイニング
  • ＩＨクッキングヒーターで煙が出にくく、清掃もしやすく料理を楽しめます
  • 収納もたっぷりなリビング
  • 雰囲気のある玄関に仕上がりました
  • 洗面台も新設！
  • しっかり足を伸ばせる１坪タイプ！
  • 節水トイレに新設！
  • １階洋室
  • ２階洋室
  • １階和室
  • ２階和室
  • シューズボックスも新品に！
  • 前面道路融雪あり！
  • 大阪屋ショップ秋吉店
  • セブンイレブン富山中川原店
  • ファミリーマート富山中川原店
  • ａｌｂｉｓ高原町店
  • 幼保連携型認定こども園わかくさ保育園
  • 富山市立山室中部小学校
  • 富山市立山室中学校
  • 佐伯病院

    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 大泉駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市中川原台２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,528万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 消雪装置　維持管理負担金：5,000円/月 その他一時金 町内会取決め事項：居住時消雪負担金：180,000円
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　側溝　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：不二建築設計事務所
    新築時・増改築時の設計図書あり
    水廻り設備、内装フルリフォーム

    ！
    便利な立地に使いやすい間取り！
    周辺環境充実のリフォーム済物件！

    【おすすめポイント】
    ・駐車場拡張しました！
    ・シロアリ防蟻工事施工後５年間保証付き
    ・返済額や融資可能額などの細かい資金計画についてお客様のご希望にあわせてご提案をいたします
    　住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください　
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 富山市中川原台２－５９　売戸建住宅
    間取り(内訳) 5LDK（和 8　洋 8･7.5･6･6　LDK 14） 建物面積 112.61㎡
    土地面積 公簿 215.99㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1975年10月(築49年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■外装：2024年04月　屋根
    ■その他：2024年04月　　シューズボックス新設・庭を駐車スペースに変更・浴室１坪へサイズアップ・１階和室畳表替え・シロアリ防蟻処理（保証５年）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道 接面13.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981994613
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富山駅北口店　塩谷建設(株)

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／富山　徒歩8分
    住所：
    富山県富山市牛島本町２丁目７－８　１Ｆ　
    TEL：
    076-411-9311
    FAX：
    076-411-9312
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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