貸店舗・事務所(一部) 太郎丸フラッシュビル 1階

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賃料 11.88万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 富山地鉄富山市内線 / 小泉町駅 徒歩6分
所在地 富山県富山市太郎丸本町１丁目
築年月 1989年6月(築35年7ヶ月) 使用部分面積 81.81㎡ 坪数
/坪
単価		 24.74坪／0.4801万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄富山市内線 / 小泉町駅 徒歩6分
    その他交通 富山地鉄富山市内線 / 西中野駅 徒歩6分
    富山地鉄富山市内線 / 堀川小泉駅 徒歩10分
    所在地 富山県富山市太郎丸本町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 11.88万円 管理費等 -
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 定額水道料：2,000円/月 保険等 加入要　/　火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 0.4801万円
    建物名・部屋番号 太郎丸フラッシュビル 1階
    特記事項 土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　リフォーム　１フロア１テナント　駐車場２台分　保証人不要
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　収納スペース　給湯　プロパンガス　トイレ　多機能トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ジェイリース家賃保証　初回のみ賃料等の１か月　年毎継続保証料　賃料の１０％
    主要採光面：東向き
    ●二面採光ですので明るいです

    。
    ●鉄骨造ですので、上階の騒音は軽量鉄骨や木造よりは軽減されます。
    ●市内中心部に程近いので、どこへ行くのにも便利です。
    ●比較的広いワンフロアですので、ゆったりとお使いいただけます。
    ●駐車場は建物前面に２台分（賃料に含む）あります。追加で２台（有料）までは可能です。
    ●退去時にはハウスクリーニング費（エアコンクリーニング費含む）、鍵交換費用がかかります。
    使用部分面積 81.81㎡ 坪数 24.74坪
    土地面積 公簿 204.62㎡ 築年月 1989年6月(築35年7ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2021年12月　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年06月　　外壁塗装
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　　備考：前面駐車場２台分賃料に含まれる。※１台分空きあり（３３００円税込）。近隣には月極駐車場有（要確認）。 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東16.0m 公道 接面14.1m
    用途地域 ２種中高 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年01月上旬
    更新料 新賃料 0.55ヶ月
    物件番号 6983452191
    情報公開日 2024/11/24 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ピタットハウス富山駅北口店　塩谷建設(株)

    交通：
    ＪＲ北陸新幹線／富山　徒歩8分
    住所：
    富山県富山市牛島本町２丁目７－８　１Ｆ　
    TEL：
    076-411-9311
    FAX：
    076-411-9312
    所属団体など：
    (公社)富山県宅地建物取引業協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    富山県知事免許（１３）第２８５号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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